Sedan början på 1990-talet finns lagar som ska se till att ventilation i byggnader fungerar som den ska. Avsikten är att säkra en god inomhusmiljö. Det sparar energi och pengar. Hur går det till?
Vår inomhusmiljö är viktig. Många tillbringar hela arbetsdagen inomhus, delvis som en naturlig följd av vårt klimat. Vi har ett modernt och väl utbyggt samhälle där det finns gott om gemensamhetslokaler. Vi talar om bostäder, om kontor, om byggnader som används för sjukvård och det handlar om skolor och förskolor.
Att det är viktigt med luft relativt fri från mikroorganismer, smuts och mögel i lokaler av dessa typer säger sig väl självt. Att en bra inomhusluft är viktig för hälsan och för koncentrationen likaså. Många kan hantera värme bra men få klarar av luft som inte cirkulerar utan att få huvudvärk. Oxygen och nitrogen är viktigt!
För att vi ska kunna vara säkra på att allt fungerar och fortsätter att fungera behövs OVK-besiktningar.
Hur ser reglerna för OVK-besiktning ut?
Regler gällande OVK gäller inte för en- eller tvåfamiljshus utan rör byggnader där fler personer vistas dagligen. Ett antal byggnader av olika typ ska besiktigas enligt OVK vart tredje år. Detta gäller fastigheter där människor har sina bostäder, och då gäller det naturligtvis både hus för hyreslägenheter och bostadsrättsföreningar.
Förutom dessa omfattas också lokaler där vård bedrivs - vårdcentraler och sjukhus, samt förskolor och skolor. Även kontorsfastigheter och lokaler för affärsverksamhet ska besiktigas. Den kommunala byggnadsnämnden är kontrollmyndighet och ska tillse att besiktning utförs.
Hur går en OVK-besiktning till?
Ventilationssystem kontrolleras med avseende på luftkvalitet. Man ser till att ventilationen är ren och fungerande, att det finns tillgängliga instruktioner och skötselanvisningar. Det utförs också kontroll att den ursprungliga, godkända ventilationen inte ändrats.
Det spelar också in vilken typ av ventilationsanläggning man har, som FTX eller FX. När besiktning genomförts utfärdas ett intyg om att denna är godkänd. Detta ska sättas upp väl synligt. Om anmärkningar finns måste de åtgärdas inom sex månader och sker inte detta kan böter utfärdas.
Det kan eventuellt vara mindre enkelt att veta vilka regler som gäller för en specifik byggnad. Det beror ju på användningsområdet och på typen av ventilation. Eftersom man ändå behöver hjälp av en firma för att genomföra en OVK-besiktning bör man kontakta en sådan på ett tidigt stadium. En seriös och erfaren firma kan göra en korrekt bedömning om vad som gäller i ert speciella fall.
Andra inlägg
- Förnya ditt golv utan att byta det ut
- Så tar du hand om din fastighet på bästa sätt
- Fördelar med regelbunden takbesiktning i Stockholm för att skydda din fastighet
- Truckar - effektiva hjälpmedel för smidig förflyttning
- Sätt känslan med ett elegant slipat betonggolv
- En dränering gör ditt hus i Göteborg större
- Grundlig husbesiktning i Stockholm - Undvik överraskningar vid husköpet
- Viktigt att tänka på vid fasadmålning Stockholm
- Byggfirma i Hallstahammar som kan allt inom hus och hem
- Vikten av säkert arbete vid håltagning i Uppsala