Ge hemmet ett lyft med nyslipade golv
29 jun 2020
Blev inte ommålningen av vardagsrummet lyftet som ni hoppats på? Förstör det gamla gulaktiga parkettgolvet helhetsintrycket? De flesta trägolv går att renovera och de blir som nya igen.
Trä är ett älskat golvmaterial som passar i de flesta hem då det går att få i alla möjliga varianter och ytbehandlingar. Dessutom är det behagligt att både gå och stå på. Trägolv är vackra och ger bostaden karaktär om man tar hand om dem på rätt sätt. Har man trägolv i sitt hus eller sin lägenhet ska man vara rädd om dem. Ett trägolv av bra kvalitet kan nämligen hålla i över hundra år om man behandlar och vårdar det regelbundet. Ett golv gjort av trä rengörs bäst med en lätt fuktad trasa. Man ska använda så lite vatten som möjligt tillsammans med ett milt rengöringsmedel som exempelvis såpa. Det är också bra om man torkar upp eventuellt spill så fort som möjligt. Trä tycker nämligen inte om fukt och väta.
Golvets utseendet påverkas även av efterbehandlingen
Det fina med trägolv är att de oftast går att renovera och ändra utseende på. Blir det repigt och slitet kan man slipa det och det blir som nytt igen. Självklart går det inte att slipa det hur många gånger som helst eftersom lite av träet nöts bort och det blir tunnare för varje slipning som görs. Hur man väljer att ytbehandla golvet påverkar också utseendet och känslan. Man kan måla, färga in ljust eller mörkt, slutbehandla och såpskura, olja, vaxa eller lacka. Idag finns det dessutom lack i flera olika glanshetsgrader. Från högblankt ner till extra matt. Variationerna och möjligheterna är många.
Dammfri golvslipning
Man kan slipa trägolv själv men det är ett dammigt, bullrigt och tungt arbete. Innan man börjar gör man bäst i att tejpa igen dörrar så att slipdammet inte sprider sig till resten av bostaden. Annars kan man vända sig till en professionell golvslipningsfirma och be dem renovera golven. Deras nya och moderna maskiner samlar dessutom upp slipdammet vilket underlättar enormt. En golvslipningsfirma kan även hjälpa till med att laga golvet om någon planka eller parkettstav skulle behöva bytas ut. De kan även ge bra råd angående efterbehandling av golven och tala om hur man bäst sköter om och bevarar sina trägolv. Vänd till ett par olika firmor och be om offerter och referenser för att sedan jämföra innan ni bestämmer er.
Varför man slipar ett golv
25 jun 2020
Hur slipar man ett golv och vilka golv går att slipa? När är det dags att slipa det och hur kan man förändra golvet efter en golvslipning? Här kommer svar på frågor man kan ha om golvslipning.
En golvslipning kan göras på nylagda golv som behöver få en jämnare yta eller som har en beläggning man önskar ta bort. Det vanligaste är dock att man slipar äldre golv som börjat se tråkiga ut eller som har fått skador som behöver åtgärdas. Gjutna golv av betong eller flytspackel slipar man ofta för att få en jämnare yta och fördelen med dessa golv är att de är lätta att lappa och laga. När det gäller trägolv så kan behovet av golvslipning finnas efter att golvet har lappas på grund av en skada; ofta behöver ytan jämnas ut och få samma färg som resten av golvet. Det kan också vara för att golvet blivit fläckigt på grund av solsken eller att ytfärgen blivit tråkig och oattraktiv med åren. Man kanske annars vill byta ytskiktet helt och hållet genom att exempelvis ta bort färg eller lack. De enda golv som inte går att slipa är klinker och mattor av plast eller kork - detta eftersom de har så tunt ytskikt.
Gör det själv!
Om man bestämmer sig för att slipa sitt golv själv så finns det både skrivna instruktioner och videos online som beskriver tillvägagångssättet. Nödvändiga medel samt allt man behöver i maskinväg finns också att köpa eller hyra, så det är enkelt att bara köra igång. Följ noga alla instruktioner och var noga med att täcka rummet i plast. Ha en bra dammsugare redo och använd alltid säkerhetsutrustning såsom till exempel andningsmask. Slipa först med grövre papper och sedan finare. Dammsug ordentligt och applicera sedan den ytbeläggning du bestämt dig för.
Hur man får ett golv att bli som nytt
Efter en golvslipning kan man välja att lägga ett nytt ytskikt om man vill. Man kan antingen ändra färg eller välja ett alternativ som ger ett skydd men som är osynligt. Det kan vara svårt att gå från ett oljat trägolv till färg eftersom oljan kan gå långt ner i golvet, men i övrigt kan man i stort sett välja helt själv efter en golvslipning eftersom man då har en helt ren och blank grund att arbeta med. Tänk bara på att välja ett ytskikt som passar typen av golv och graden av slitage.
När man behöver göra hål
24 jun 2020
När är det som man behöver hjälp med håltagning och vad innebär det arbetsområdet egentligen? Vilka är det som utför håltagning och vilken utbildning behöver de som arbetar inom området?
Det kan uppstå tillfällen vid nybyggnation eller renovering då man behöver göra hål i något som redan är färdigt i byggnadens struktur. Det är då man använder sig av ett företag som utför håltagning. Oftast är det inte i trämaterial av något slag, eftersom det finns verktyg som en träarbetare lätt kan använda. Det rör sig istället om hårdare material som är svårare att göra hål i, och dessutom svårt att göra hål i utan att det blir större åverkan än önskat. Betong, flytspackel, tegel, och sten av olika slag är det som man brukar anlita en håltagare till. Det kan vara för att få igenom kablar för el, rör till ventilation eller V/A, montage av fönster eller dörrar, eller något annat liknande som kräver att man öppnar upp ett nytt hål eller gör ett befintligt större.
Vilka som arbetar inom området
De som arbetar med håltagning kommer oftast från betongsidan, eller är träarbetare i grunden. Men det finns även de som trillar in på området på grund av vänner, bekanta eller för att man får höra om yrket och tycker det låter kul. Utbildningen faller under byggprogrammet och finns därmed som gymnasieutbildning eller på yrkeshögskolan. Det är en utbildning i sig, och inte någon gren som man kan välja i någon annan utbildning. Anledningen till det är att det är stora, avancerade och farliga maskiner som man använder sig av och därför krävs det att man verkligen har full kompetens för arbetet. Eftersom maskinerna kan skära igenom alla hårda material så kan de också skapa stor skada om de hanteras fel. Därför ingår det även säkerhetsutbildning och första-hjälpen kurser i utbildningen.
Kul på jobbet
Som håltagare är inte ena dagen den andra lik. Ena dagen gör man hål för rördragning, och den andra gör man hål i väggar för fönsterpartier. Det kan också hända att man hamnar på platser, och i byggnader, som man normalt inte har tillträde till. Kanske är det till och med byggnader där man får fylla i en blankett om tystnadsplikt och lämna ifrån sig sin mobil vid ingången. Det är då viktigt att man håller sin professionalism och är noggrann med sitt yrkesutövande samt all säkerhet som krävs för uppdraget.
Det kan finnas asbest och PCB i er fastighet
11 jun 2020
Ska ni renovera eller bygga ut? Finns det asbest eller PCB i fastigheten? Det är viktigt att allt farligt material tas bort och samlas in på ett säker sätt och skickas till slutförvaring.
Både asbest och PCB användes flitigt inom byggnadsindustrin tidigare men är idag totalförbjudna. Dock finns ämnena kvar i gamla byggnader och går ofta att hitta i exempelvis isolering, eternitplattor, ventilation, fog- och golvmassa och isolerrutor. Ämnena är farliga både för natur och människors hälsa. Asbest kan orsaka cancer medan PCB påverkar hjärnan och kan ge beteendeförändringar men även cancer och andra sjukdomar. Så länge man inte rör asbest är det inte farligt. Det är först då man ska renovera och ta bort asbest som man behöver skydda sig och den omgivande miljön.
Man måste följa vissa regler då man handskas med farliga ämnen
Att hantera asbest och PCB är farligt. Både för dem som utför saneringen och för omgivningen. Därför har Arbetsmiljöverket tagit fram speciella regler för att begränsa riskerna med hanteringen. Man måste exempelvis bära särskilda skyddskläder och även se till så att partiklar inte sprids i luften då man river materialet. Ska man till exempel ta ner en eternitfasad eller ett tak ska man först vattna och blöta materialet för att förhindra att farliga partiklar sprids i luften. Det är viktigt att även försöka ta ner det så helt som möjligt eftersom det är när det bryts eller när man borrar i det som de farliga partiklarna frigörs.
Ta hjälp med saneringen
Det kan vara svårt att veta exakt var i fastigheten som det finns asbest och PCB. Det är inte heller lätt att själv sanera och handskas med materialen. Därför är det bäst att vända sig till ett företag specialiserat på sanering av just dessa ämnen. De kan ta prov på material i fastigheten och på så vis ta reda på om där finns skadliga ämnen.
För att få arbeta med sanering krävs det dessutom att man är utbildad. Ämnena är så skadliga och man måste veta hur man ska handskas med dem och hur de sedan ska slutförvaras. Detta för att inte riskera hälsan för dem som utför saneringen, men även för de boende i fastigheten, grannar, djur och natur. Vill man anlita en saneringsfirma ska man välja någon med stor erfarenhet och som hela tiden kontinuerligt utbildar och uppdaterar sin personal på nya rön.
Vackra hus och vackra fasader
10 jun 2020
Husens och fastigheternas fasader sätter sin prägel på hela området. Välskötta fasader skapar en trygg och inbjudande stämning. Så hur kan man tänka när det kommer till fasader och kulörer?
När man vandrar genom en stad så slås man ofta av hur många vackra byggnader det finns. Smaken är såklart olika och vissa gillar gammal arkitektur när andra föredrar modern. Välskötta fasader är också något man snabbt lägger märke till. Är fasaderna välskötta och tidstypiska så känns området elegant. Kommer man till ett område där fasaderna genomgående är slitna och smutsiga känner man sig i regel osäker. Så fasader spelar stor roll när det kommer till hur ett område uppfattas. Samma gäller för villaområden och bostadsområden där fasaderna förmedlar känslan i området.
Vad ska man tänka på när det kommer till fasader?
I ett villaområde finns det nästan alltid regler kring vad man får välja för färger på fasaden. Så vill man fixa till sin fasad ska man först kontrollera vad som gäller. När det kommer till att välja kulör på exempelvis en trävilla ska man såklart utgå från vad man själv gillar. Inom de tillåtna färgerna givetvis. Det finns de som testat att experimentera med nya och originella färger. Det har inte blivit så lyckat då grannar och kommunen kan ha helt andra uppfattningar. Något man ska tänka på är vad man vill lägga fokus på; vill du att huset ska synas eller vill du lyfta fram din fantastiska trädgård? Är det trädgården så välj en ljusare nyans som inte sticker ut.
Sköt om fasaden så klarar den sig längre
För att slippa renovera fasaden eller måla alltför ofta så ska man sköta om fasaden på rätt sätt. När det kommer till trähus är det att se över sprickor och färg som flagnar. Där man ska vara extra observant är runt hängrännor, stuprör och fönster. Genom att hålla dessa i gott skick och måla vid behov så klarar sig fasaden längre. Klängväxter vid huset är väldigt vackert, men sliter också på fasaden. Vill man ha klängväxter så ska man vara noga med att hålla rent bakom och klippa ned dem till hösten så fasaden får andas då fukt gärna stannar kvar bakom dessa. Putsade hus är lättare att sköta men om du målar över putsen så är det viktigt att du väljer en färg som är avsedd för detta. Att putsa om huset är heller inget man ska ge sig på själv.
Renovering och andra åtgärder i våtrum
4 jun 2020
Vad är det man ska tänka på vid renovering av badrum och vem får utföra arbetet? Vilka ytor klassas som våtrum och vad ska göras annorlunda där? Här presenteras tips och idéer gällande badrum.
Vissa av bostadens ytor har en utsatthet som gör att man behöver vara extra noggrann för att inte skador ska uppstå. En sådan yta är badrummet. Vatten är den vanligaste boven när det kommer till skador i hemmet. Ofta är det en bov som smyger och orsakar stor förödelse i det dolda, innan man upptäcker problemet och kan göra något åt det. Då kan skadan redan vara så pass stor att det blir en omfattande och mycket dyr åtgärd. Nummer ett vid en badrumsrenovering är alltså att skilja vatten från material som inte tål vätan, som alla typer av obehandlat trä i reglar och skivmaterial. Hur man gör för att skapa ett fungerande våtutrymme finns en folder om, ifall man inte tar den enkla vägen och anlitar en byggfirma för uppdraget. Viktigt är bara att man är medveten om att det krävs behörighet för vissa moment, eftersom försäkringsbolag annars kan vägra ersättning vid oturliga framtida fuktskador. Det kan även vara svårare att sälja en bostad om man inte har anlitat yrkesarbetare med behörighet för momenten.
Vad som klassas som våtrum?
Ett våtrum är ett rum där vatten kan hamna i större mängd på golv, väggar eller tak. Normalt så är det endast ett badrum med dusch, eller badkar med duschslang, som klassas som våtrum. Men till viss del skyddar man även kring tvättmaskin och i köket runt blandaren, diskhon och diskmaskinen. Däremot är inte reglerna så hårda på dessa ställen. Men inte ens i ett våtrum så behöver man skydda hela rummet på samma sätt, utan den mesta kruten läggs ner på ytan som normalt väts ner av att man duschar.
Skydd mot väta inomhus
Badrum kan ha en stomme av trä och skivor i trämaterial, och därför måste dessa skyddas noga. Idag finns våtrumsskivor som man kan använda istället för vanlig fuktkänslig gips. Ovanpå detta läggs ett skydd i två lager med olika medel som rollas på, som fuktspärrar. Man använder även silikon vid skarvar och om man behöver borra och sätta skruvar genom fuktspärrarna. På grund av sin komplexitet och krav på behörighet i vissa delar, så kan det vara säkrast att anlita en byggfirma, åtminstone som ansvarig kompetens.
Därför är brandskyddsmålning viktig
4 jun 2020
Bränder är alla fastighetsägares värsta mardröm. Byggnader där människor och djur vistas behöver prioriteras och ett sätt att faktiskt rädda liv på är brandskyddsmålning. Läs och lär!
Ett fullgott brandskydd är önskvärt men inte alltid möjligt. För de flesta handlar brandskydd om att anskaffa en kombination av olika hjälpmedel för att förhindra och fördröja brand. Förutom en genomtänkt kombination av skydd och varning krävs en grundstruktur i alla byggnader där eldragning är gjord på ett säkert sätt efter vedertagna regler. Det krävs också att de människor som vistas i en byggnad tar eget ansvar och ser till att agera på ett sätt som inte försätter människor och egendom i fara. När alla faktorer samverkar på ett vettigt sätt har risken för brand och risken för skador på liv och material reducerats ordentligt. Hundraprocentigt skydd existerar inte men vi kan komma mycket nära.
Vad är brandskyddsmålning?
När man utför en brandskyddsmålning ser man alltså till att måla med en typ av färg som har mycket speciella egenskaper. När denna typ av färg utsätts för den starka hetta som utvecklas vid brand börjar nämligen färgskiktet att svälla. Ett poröst och värmeisolerande skikt bildas. Därmed skyddas ytmaterial men också de bakomliggande konstruktionerna - alltså själva fastighetens skelett.
Avsikten med brandskyddsmålning är främst att fördröja brandens förlopp. Denna enkla åtgärd ger räddningspersonal mer tid att släcka branden. Den ger också människor och djur mer tid att kunna utrymma byggnaden. I de fall då det handlar om en offentlig miljö med värdefulla material och föremål ökar man även där möjligheten att rädda dessa. Idag används brandskyddsmålning ofta i miljöer där det ställs extra höga krav på brandsäkerhet. Däribland kan man nämna sjukvårdsinrättningar och äldreboenden. Tekniken är enkel och effektiv och användningen rekommenderas för alla som önskar lägga extra omsorg på att brandskydda en fastighet.
Utseende och funktion
När man beslutat att anamma tekniken med brandskyddsmålning vill man troligen ändå inte göra avkall på estetiken. Få företag eller institutioner vill ha väggfärg i tråkiga och fula nyanser. Och då har vi inte ens börjat nämna privatpersoner! Brandskyddsfärg finns därför i en rad olika färger och nyanser. Skulle inte någon av dem tilltala kan man ändå ordna detta genom att helt enkelt måla över brandskyddsfärgen med en mer önskvärd nyans. Detta ska alltid göras i samråd med de riktiga proffsen. Endast då kan man vara säker på att få kompatibla material som ger den önskade effekten.
Hur man renoverar ett badrum
2 jun 2020
Ett av bostadens allra viktigaste rum är badrummet, men hur renoverar man ett badrum på ett korrekt sätt? Varför genomför man en badrumsrenovering och vad kan det komma att kosta i slutändan?
Kök och badrum är de två rum som är viktigast i en bostad. Dels kan man inte klara sig utan möjligheten att förvara och tillaga mat, och gällande badrummet så kan man inte klara sig utan att gå på toaletten och att kunna rengöra sig. Men det är inte bara funktionerna som gör de två rummen viktiga utan även att det är dessa rum - förutom eventuella tvättstugor - där vatten flödar och kan komma åt rummets ytskikt. Speciellt i ett badrum, där det finns duschmöjligheter, kommer vatten frekvent att hamna på både väggar, golv och tak. Därmed behöver man ett ytskikt som kan tåla den återkommande vätan. Hus som är byggda med någon typ av opåverkbart material, såsom betong eller tegel, är inte lika känsliga för fukt. Däremot kan dessa byggnader ändå ha ett ytskikt med träreglar och gipsskivor som gör att skada trots allt kan uppstå. Innan man börjar renovera ett badrum är det därför extremt viktigt att man vet hur man gör detta på ett korrekt sätt.
Pris för ett nytt badrum
Hur mycket ett nytt badrum kostar finns det ungefärliga kalkyler för, beroende på antal kvadratmeter. Denna summa gäller själva grunden och priset för de tjänster som man inte får utföra själv, såsom exempelvis koppling av elektricitet. När det kommer till ytskiktet - om man ska ha kakel, klinker, plastmatta eller något annat material - och vilken duschkabin, badkar eller liknande man väljer, ja då kan kostnaden bli precis hur hög som helst. Det beror helt enkelt på tycke, smak och val - och om man kan göra vissa saker själv eller behöver leja någon att utföra arbetet.
Ha koll på försäkringen
Det sägs att livslängden på ett badrum är cirka 15 år, men det kan finnas anledning att renovera tidigare än så. Kanske tycker man inte om stilen, något har gått sönder eller man har oturligt nog fått en fuktskada. Vid skador ska försäkringsbolaget alltid kontaktas, och vill man känna sig trygg i framtiden så är det viktigt att även renoveringen sker via ett företag som har behörighet för att arbeta med våtrum. Det kan annars bli svårt att få ut något på försäkringen och även svårare att i framtiden få bostaden såld eller uthyrd.
Inget slår doften av nymålat
27 maj 2020
Att måla sådant som hus eller staket kanske är slitsamt och jobbigt men doften och synen av resultatet svårslaget. Lär dig mer om hur du kan minska det förstnämnda och öka det sistnämnda!
Det finns mycket man kan göra för att hålla saker och ting fräscht och fortfarande ge intrycket av att de är nya eller tas väl om hand om. Inte minst när det kommer till större rekvisita som hus, staket, möbler, fasader eller kanske även båtar. Vad som alltid, om jobbet är väl utfört, resulterar i att man utbrister “det ser ju ut som nytt!” är att måla om ett objekt med antingen samma eller helt ny färg. Resultatet av en ommålning är slående. Dels ser det så glänsande vackert och nyskapande ut – och för att inte tala om den förträffliga doften av målarfärg som håller på att torka!
Måla om oftare – men låt någon som kan göra det
Måla om borde man ju göra oftare – minst ett par gånger om året nästan. Men vänta, nu är det lätt att påminnas om vilket hästarbete det är att måla om. Alla gillar resultatet av att någonting är nymålat. Men det är ett stort jobb att måla om. Tidskrävande, monotont och det känns som att det aldrig tar slut. Men däremot är det väl ingenting som säger att det är du som måste göra jobbet själv, eller? Visst, om du insisterar, men jobbet blir proffsigare utfört med ett mer hållbart och snyggare resultat om du istället anlitar en professionell målare till att ta sig an projektet.
Ha kakan och ät den med professionella målare
Det finns dussintals målare att vända sig till om du söker lite på nätet, inte minst inom Stockholmsområdet och i dess kringliggande kommuner och förorter, Älvsjö till exempel. På så sätt kan du dessutom både ha kakan och äta den. Du får njuta av fräschheten och dofterna av nymålade projekt i världsklass – samtidigt som inte behövt lyfta ett finger eller ägna arbetet en minut av din tid. Det är ingen som kommer döma dig för att du anlitar en målare till ett stort målningsprojekt istället för att ta dig an jobbet själv. Det är slutprodukten som räknas och om du vet med dig att resultatet blir bättre av att det är utfört av en professionell målarfirma - och du har råd med projektet - varför skulle du då inte unna dig det?
Vilka material innehåller asbest?
26 maj 2020
Asbest är ett idag förbjudet men underhållsfritt byggmaterial. Att hantera asbest kräver rätt kunskap och skyddsutrustning då det vid felhantering påverkar hälsan och kan ge cancer.
Asbest är ett mycket hållfast och lättarbetat material som isolerar bra både mot kyla och buller. Dessutom har det eftertraktade brandskyddande egenskaper. 1982 förbjöds materialet dock i nya produkter och byggnationer sedan man upptäckt att det kan vara mycket farligt om man handskas med det fel. Ämnet kan ge ifrån sig små fibrer då det bryts sönder, som sedan flyger runt i luften och är lätta att andas in. Asbest kan orsaka svåra lungsjukdomar och i värsta fall cancer. Men asbest finns fortfarande kvar i många av våra byggnader. Det är inte farligt så länge man inte rör eller river det. Men ska man riva eller renovera en fastighet är det mycket viktigt att asbest tas omhand på rätt sätt och att man inte utsätter sig själv eller sin omgivning för asbestpartiklar.
Även under plastmattan och i kakelfogen kan det finnas asbest
Asbest är underhållsfritt och användes ofta förr som isolering av tak och fasader i form av eternitplattor men även som brandskydd i exempelvis ventilationer och soprum. Men asbest går även att hitta som värmeisolering i rör och värmepannor samt i kakelfog och underskikt till plastmattor i hus. Det är inte enkelt att se eller veta om ett material innehåller asbest. Därför kan det vara farligt att exempelvis själv börja riva kaklet i köket utan att man först bör ta reda på vad som finns bakom. Bor man exempelvis i en bostadsrättsförening brukar styrelsen kunna berätta om det finns asbest i något av byggmaterialen i lägenheten.
Ska man handskas med asbest behöver man vara utbildad i asbesthantering
Ska man riva asbest säkert krävs skyddsutrustning och rätt kunskap. Ämnet är så farligt att de som arbetar med rivning eller hantering av asbest enligt lag måste ha gått en särskild asbestutbildning. Detta för att man måste känna till hur man på ett säkert sätt arbetar med asbest för att inte skada sin egen eller andras hälsa. I utbildningen lär man sig om ämnets tekniska egenskaper och vilka skadliga hälsoeffekter det kan ha. Man lär sig hur man river asbest på ett säkert sätt och vilka skyddsåtgärder som krävs enligt arbetsmiljöverkets föreskrifter. I utbildningarna brukar praktiska moment ingå för att man ska vara så väl förberedd som möjligt när man sedan kommer ut på arbetsplatsen. Vi tipsar att läsa mer om asbest på denna webbsida: https://www.asbestutbildning.nu/
Allt man behöver veta om golvslipning
25 maj 2020
Vad innebär golvslipning och hur slipar man golv? Kan man slipa golv själv eller måste man anlita någon? Vilka golv kan man renovera och slipa? Och hur behandlar man ett golv efter slipning?
Att slipa ett golv kanske verkar svårt och omständligt, men i jämförelse med många andra slags renoveringar så är det förhållandevis enkelt om man bara följer instruktionerna och har rätt verktyg. Väljer man att anlita ett företag så är det inte så mycket att tänka på mer än att välja företag och ta offert. Men om man vill utföra det själv så går det antingen att hitta information i bygghandeln eller via internet. Där finns även instruktionsfilmer för hur man slipar och renoverar alla typer av golv, och även hur man behandlar dem efteråt. Kanske har man också turen att ha någon i bekantskapskretsen som gjort det förut och som kan komma med tips och råd, eller som kanske till och med kan hjälpa till under vissa moment som man känner sig mer osäker på.
Vilka golv som kan renoveras
Alla golv kan renoveras men det är inte alla golv som kan slipas. Betonggolv och tjockare trägolv är de som kan slipas, medan exempelvis laminat, klinker och plastgolv behöver renoveras på annat sätt. En golvslipning innebär att man slipar bort en del av ytan och då måste det finnas en tjocklek i materialet som gör att det fungerar fortsatt ändå. Renoveringen av golv kan ske om ytan blivit ful eller om bitar lossnat. Man kan då göra en enkel slipning av ytan, fylla i hålen och sedan slipa igen. På det sättet kan man få ett golv som ser ut som nytt igen.
Återställa till nytt
När man slipat ett golv, dammsugit ordentligt och rengjort, så är det dags att lägga en ny ytbehandling. Detta gör man för att golvet inte ska suga åt sig av all fukt och smuts som det blir utsatt för, och även för skönhets skull. Beroende på vilken typ av golv man har, så finns det en mängd olika ytbehandlingar att välja bland som exempelvis såpa, olja, lack, färg med mera. Det är viktigt att man är noga när man väljer behandlingen så den passar för golvet och golvets belastning. Ett sovrumsgolv i parkett har till exempel inte samma belastning som ett betonggolv i ett garage. Välj gärna med omsorg eftersom det kommer sitta kvar länge.
Därför ska du renovera lägenheten innan försäljning
20 maj 2020
Innan man säljer sin lägenhet kan det vara värt att överväga om lägenheten behöver renoveras innan. Detta ökar inte bara värdet på lägenheten utan man kan också locka fler intressenter.
Står man i begrepp att sälja sin lägenhet är det ofta värt att överväga renovering innan försäljning. Självklart måste pris övervägas noggrant, då målsättningen bör vara att de pengar man renoverar för fås tillbaka i försäljningen. Det är inte säkert att en helrenovering behövs, men oftast är det faktiskt värt att ändå få dit en hantverkare för att exempelvis snygga till ytskikten inför fotografering och visning. Är man osäker på om renovering behövs kan man alltid rådfråga mäklare, de har stor erfarenhet av vad som säljer och vad som bör göras innan försäljning. Men innan man tar kontakt med en mäklare kan man börja med att läsa texten nedan för att snappa åt sig av de bästa tipsen inför renovering av sin lägenhet innan försäljning.
Att tänka på innan renoveringen.
Vid renovering innan försäljning skall man helt och hållet släppa sitt egna tycke och smak. Här handlar det om att byta perspektiv. Man måste alltså tänka på vad den potentiella kunden tycker. För att locka så många som möjligt råder ofta mäklare att satsa på vita väggar, ljust kök och genomgående parkettgolv. Det handlar om att tänka på den breda massan och vad som faller de flesta i smaken. Slutmålet är att locka så många intressenter som möjligt, för att på så vis få upp priset under budgivningen. Den kanske vanligaste funderingen är hur pass mycket man bör renovera för att göra en så lönsam affär som möjligt. Bör man renovera lite grann eller hela lägenheten?
Så går man plus på affären
Ofta har man en lägenhet som genomgående har en genomtänkt inredning och fason, där de olika rummen faller inom samma stil. Om inte, kan en försäljning bli svår att genomföra. Den genomsnittlige köparen går nämligen oftast på helhetsintrycket av lägenheten. Har man exempelvis ett eller två rum som inte matchar med resten av lägenheten är det helt klart värt att renovera dessa. Är det så att hela lägenheten inte renoverats på åratal och inte är särskilt modern så kan det faktiskt vara värt att låta det vara som det är. Då kommer en mäklare med största sannolikhet sälja lägenheten genom ord som ”genuin, nostalgisk eller bevarande. Eller helt enkelt sälja den som en lägenhet med “stora möjligheter”.
Hur många gånger går det att slipa golvet?
18 maj 2020
Tvekar du inför att lägga in ett massivt trägolv eller en vacker parkett? Undrar du hur man bär sig åt för att slipa ett golv och om det håller tillräckligt länge? Här hittar du frågor och svar.
Hur många gånger du kan slipa ditt golv beror på om det är massivt eller om det är parkett. Är parkettens tjocklek 14 mm kan det slipas ungefär 3 gånger. Har du ett parkettgolv med tjockare skikt kan det oftast slipas mellan 4 till 6 gånger. Med ett massivt trägolv har du ungefär samma möjlighet som vid en tjock parkett. Ett furugolv däremot kan du slipa tills det inte finns något kvar. Hur mycket som helst och det är tur då furu är ett mjukare träslag som kan behöva slipas lite oftare. Men att slipa golv är inget du gör titt som tätt. Det kanske bara händer en gång under tiden du bor i huset. Flyttar du in i ett gammalt hus är det kanske läge att göra det direkt.
Nytt eller gammalt?
Bygger du nytt kommer det alltid ett tillfälle då du behöver fundera på vilket golv du vill lägga in. Har du ett gammalt hus med trägolv kanske frågorna blir helt andra. Är det alltid värt att slipa ett gammalt golv eller är det bättre att lägga in ett nytt material. Frågan är om det finns något vackrare än ett slipat trägolv. Dessutom är trä ett levande och bra material, med fin isolerande förmåga. Idag när hållbarhet är ett honnörsord kanske det är värt att titta en extra gång på ditt golv innan du byter ut det mot något annat.
Vilka golv går att slipa?
Det positiva svaret är att alla trägolv går att slipa. Då kanske du tror att det bara gäller parkett eller massiva trägolv. Men inget kunde vara mer fel. Precis allt som är trä är slipbart. Golvslipning fungerar på trägolv, tiljor, klickgolv och lamell. För den händige finns det alltid maskiner att hyra för att göra jobbet själv och för de andra som vill ha experter på området lär det finnas golvslipare som gör jobbet. Vare sig du bor på Östermalm i Stockholm eller någon annan stadsdel i landet. Trägolv kan vara gamla men ändå verka nya. Det är det som är det fantastiska med dem. De används och slits år efter år och med lite vård och slipning ser de fortfarande ut som nya. Voila! Om du funderar på att slipa golvet så tipsar vi denna hemsida: https://www.golvslipningöstermalm.se
Takläggare i Sundbyberg, ett bra alternativ vid renovering av tak
16 maj 2020
Behöver du en takläggare i Sundbyberg? När du ska köpa ett begagnat hus, vad bör du tänka på när det kommer till taket? I samband med husköp kan det behövas en takläggare.
När man köper hus finns det mycket att tänka på. Det är stor skillnad på om man bygger nytt eller köper begagnat. Bygger man nytt vet man att allt är i toppskick men så är det inte riktigt när man köper begagnat. Det är lätt att förälska sig i ett hus när man är i köpartaget och ibland kanske man är lite väl optimistisk när det kommer till vad som behöver göras. Taket är bland det viktigaste på huset och kanske en av de punkterna som är extra viktiga att ha inspekterat noga vid husköp. Det är idag lätt att hitta en takläggare i Sundbyberg som kan hjälpa till att inspektera och även renovera. Byta tak är inte något man ska ge sig på om man inte är helt säker på hur man gör. Det blir lätt ett övermäktigt jobb.
Vad ska man tänka på vid besiktning när man köper begagnat?
När du köper hus är det du som köpare som har undersökningsplikt. Det går inte att komma hur som helst i efterhand och påpeka fel. Det bästa är att anlita en oberoende besiktningsman även om huset genomgått en besiktning genom tidigare ägare eller mäklare. Besiktningsmannen går igenom delar som fasaden, taket, väggar, vind och grundkonstruktion. Du får också en genomgång av våtutrymmen, kök och fönster. Det finns delar som överlåtelsebesiktning inte går igenom och som du likväl har undersökningsplikt kring. Det kan vara el, avlopp och murstockar. Försäkra dig noga om att du gått igenom allt som du har undersökningsplikt kring.
Om taket är undermåligt, vad kostar det?
Det är väldigt svårt att specificera en kostnad generellt. Därför ska du om du är tveksam ta med dig en takläggare som kan uppskatta kostnaden för eventuella reparationer eller om taket behöver bytas helt. Ett undermåligt tak kan vara en anledning till att fundera på om husets pris är rimligt då det i regel också är ett arbete som behöver göras snabbt och är kostsamt. Ett läckande tak kan orsaka många skador och det är svårt att i efterhand reklamera fel. Det är mycket viktigt att du gör besiktningen innan du skrivit på några papper på huset. I regel är det inga problem att köpa begagnat, men det gäller att vara noggrann. Läs mer på: https://www.takläggaresundbyberg.nu
Tänk igenom detta innan du planerar ditt kök
15 maj 2020
Rum för matlagning och samvaro. Hur många timmar av ditt liv ägnar du till att laga mat och förbereda och städa efter? Gör du det i en tilltalande och njutbar miljö eller är det dags för nytt?
För att få ett så bra fungerande kök som det bara går så bör du naturligtvis tänka till före. Vad använder ni köket till, är det enbart matlagning eller även matsal - läxläsning, pyssel, bakning och annat? När du vet vad ni använder köket till idag är nästa fråga om ni är nöjda eller om ni vill förändra hur köket används. Vill ni få till något som ni saknar idag eller vill ni bygga bort något till förmån för en ny funktion? Är du en person som älskar att laga mat och lagar mycket mat så tänk till extra kring hur du kan optimera ytorna i ditt nya kök.
Design och känsla
Vilken stil vill ni ha i ert kök? Ska det vara hypermodernt eller lantligt, skandinaviskt eller medelhavs? Ska det vara ljust och fräscht eller mer rustikt och jordnära? Tänker ni er en köksö och ska ni ha induktionshäll, hur använder ni er av ugn och ska ni ha varmluftsugn eller micro? Vilken prisklass tänker ni er på ert nya kök? Vad är budgeten - önskad och maximal? Tänk gärna igenom era förutsättningar och kontakta sedan en riktigt duktig leverantör av kök. Dagens leverantörer har ofta anställda designer som kommer med bra råd och förslag och som kan hjälpa dig att skissa ditt optimala drömkök. Då går det troligen både enklare och fortare att välja material och detaljer också.
Stor bredd och bra kvalitet
När du väljer en bra leverantör av kök finner du att de har ett stort utbud att välja från. Bänkskivor och diskbänkar i alla möjliga utföranden - vill ni ha trä, komposit, natursten eller kanske laminat? Besöker du köksleverantören på plats så har de garanterat en utställning där du kan få inspiration och se olika kombinationer uppbyggda för visning. När du valt vilket kök du vill ha så har du bra garantier och köket levereras direkt hem till er. Vill ni dessutom ha hjälp med installationen så se till att boka det direkt så ni vet att de har tid att komma i samband med leverans. För vem vill sitta och vänta på ett kök? När du väl bestämt dig vill du genast få njuta av dina nya bänkskivor och tyststängande lådor.