Sida 4
Underhållsplaner – ett viktigt dokument
11 May 2023
Om du tänker köpa en bostadsrätt, ska du ta del av föreningens underhållsplaner. Då får du viktig information om dess ekonomi vad gäller drift och finansiering.
Du och din fru har beslutat er för att sälja villan i utkanten av en tätort. Barnen har flyttat ut och både villan och trädgården har blivit för stor. Istället tänker ni köpa en bostadsrätt som ligger mer centralt. Ni får bra betalt för villan och en del av köpeskillingen ska ni sätta in i bostadsrätten.
Du har funnit en bostadsrätt i en helt nybildad förening. Området är mycket attraktivt och du är helt entusiastisk inför flytten. “Men har du tagit reda på något om ekonomin i föreningen?”, frågar den försiktiga men kloka hustrun. “Nej, det har jag inte. Föreningen är nybildad och de har inte ens något årsbokslut”, svarar du. “Och ändå tycker du vi ska satsa pengar i blindo?”, frågar frun.
Underhållsplaner – ett bra beslutsdokument
“Självklart kan en ny bostadsrättsförening inte ha något årsbokslut att visa upp, men det ska finnas underhållsplaner för fastigheter. Planen ska vara inlämnad och registrerad hos Bolagsverket”, förklarar frun bestämt. Du bestämmer dig nu för att kontakta bostadsrättsföreningen för att få fakta på bordet.
Efter någon dag får ni en underhållsplan tillsänd er. Den innehåller först några formalia som adress, byggår och uppgifter om antal fastigheter i föreningen. Det framgår också hur fastigheterna är finansierade med såväl lånat som eget kapital. En omfattande prognos med framtida hyresintäkter och driftskostnader finns också. Nu är du och din fru redo att ta beslut.
Enkelt att förnya bostaden med golvläggare i Stockholm
9 May 2023
Det bästa hem kan kännas oerhört tråkigt och golvet är oftast en del av både problemet och lösningen. Dags att anlita en golvläggare i Stockholm kanske?
Hemmet är för de allra flesta medelpunkten i tillvaron. Där drar vi av oss finkläder och lufsar runt som vi vill. Där sover och äter vi. Där läser vi, ser på tv, snyter eventuella barn och tvättar och städar. Det är vår tillflykt och vårt bästa ställe. Annars är något fel.
Tiden går, modet växlar, men ditt hem ska se ut som du vill och inget annat. Det kvittar om alla andra plötsligt vill ha vinylgolv som är mönstrade med arapapegojor i vild djungel. Där du bor bestämmer du och du kanske vill låta bara fötter smekas av ekparkett. Inte hackas av papegojnäbbar i vart fall.
Du behöver en bra golvläggare när det är dags
Vi är olika, vi människor, och där en fattar snabba beslut vill andra ta mer tid på sig. När du är klar för beslut om ditt nya golv vill du ha kontakt med folk som är proffs på golvläggning i Stockholm. Mindre än så duger inte och det är du skyldig dig själv. Golvet ska hålla i många år.
Ta gärna kontakt med en golvfirma i god tid. Det skadar inte om de är med i processen på ett tidigt stadium. Deras expertis är dig till hjälp när du ska välja material och de kan svara på frågor om pris och kvalitet. Slutresultatet blir bättre med proffs.
Förnya ditt badrum i Nyköping
6 May 2023
Sprucket kakel och trista badrumsskåp bör bytas ut, och en snålspolande dusch, vägghängd toalettstol och nytt handfat ger ett lyft åt ditt badrum i Nyköping.
När du tittar på badrumsinredning är det lätt att bli lyrisk. Det finns krom, marmor, vackra kakelplattor och spegelbelysning med led-strips, och vips får du ett eget spa på köpet. Bara att byta ut gamla kranar mot nya och glänsande modeller är en härlig upplevelse. Det finns både bra och billig elegans när det gäller badrumsmöblerna.
Du kan välja bland olika färger på handtag, som krom, mässing eller svart. Helhetsintrycket blir annorlunda med nya material och modeller. Det blir ett helt nytt badrum i Nyköping som du kan ha glädje av länge. Men det är inte bara utseendet som ändras, utan även funktionerna förbättras med nya inventarier.
Badrum med extra allt
Du kan välja en ny färg på kakel eller badrumsmatta, och du kan ha ett badkar med tassar, bara för att nämna några detaljer. Nya duschar och toalettstolar är snålspolande, och de är utformade för att vara hygieniska och lättstädade. Rymliga högskåp är både praktiska och snygga. Modern och bra belysning är också nödvändigt för att du ska trivas i badrummet.
Låt hantverksproffs sköta alla installationer i ditt badrum i Nyköping, och välj gärna en firma som kan ta helhetsansvaret för att samordna el, vvs, plattsättning och målning. Sedan kan du öka på upplevelsen av ett eget spa med att sätta dit en stor växt, fylla på med färgglada handdukar och en mysig badrumsmatta.
Chevronparkett - ett golv som syns
30 Apr 2023
Dags att lägga in ett nytt golv i bostaden. Att välja golv är långt ifrån enkelt. Många ser en hög prislapp och ryggar tillbaka. Det man ska veta är att det finns en väldigt variation i pris mellan olika golv, men även att många av de dyrare också ska ses som en riktig investering som betalar av dig både i livslängd och i hur de förhöjer bostadens hela interiör.
Ett exempel på ett sådant golv handlar om en chevronparkett. Detta golv är gjort av trä - Ek - och kommer i ett mönster som skapar en visuell upplevelse som skapar en hypnotisk känsla för betraktaren. En känsla som blir än mer tydlig om man väljer en chevronparkett i rökt ek och genom detta får en lite mörkare färgskala. Rökt ek skapas genom att man röker träet i ångorna från ammoniak och det går även utmärkt att exempelvis blanda denna mörkare färg med den ljusare tonen som ekgolv normalt kommer i.
Välj en chevronparkett
Mönstret hos en chevronparkett påminner - mer än lovligt - om en klassisk fiskbensparkett. Det finns tydliga likheter, men vid en närmare jämförelse så ser man också skillnaderna där de tydligaste handlar om att mönstret hos en chevron kommer i formen av en pilspets och att läggningen av golvet gör att varje - så att säga - våd blir extra tydlig.
Idag har man kunnat se fiskbensparketten som det givna valet hos privatpersoner som vill lägga in ett exklusivt golv, men detta har också gjort golvet till en mer vanlig företeelse. Snyggt? Oh ja. Unikt? Inte särskilt, tyvärr. Genom att välja en chevronparkett får du ett exklusivt, vackert och hållbart golv - som dessutom blir mer unikt och mer personligt. I och med att golvet är av ek så finns också alla möjligheter att i framtiden slipa och fräscha upp det. Det är en rejäl investering!
Byggföretag i Norrköping förverkligar din byggdröm
26 Apr 2023
Anlita ett kunnigt och pålitligt byggföretag i Norrköping, för både stora och små projekt. De hjälper dig snabbt från tanke till ett färdigt projekt.
Att bygga nytt, renovera eller bygga ut kan vara knepigt och ta både lång tid och mycket energi. Med ett kunnigt byggföretag i Norrköping blir processen och vägen till ett färdigt projekt kortare. Att bygga eller renovera behöver inte betyda sömnlösa nätter och gråa hår, det kan vara en hyfsat smidigt process, med rätt hjälp.
Att själv laga ett vingligt bord eller kanske till och med spackla en vägg är något många klarar, men större projekt blir lätt överväldigande. Att på egen hand planera en hel renovering, ett takbyte eller en dränering kan verkligen ta musten ur dig. Då kan det vara skönt att ta hjälp av en en byggfirma, som har erfarenheten, mankraften och verktygen.
Byggföretag håller hög kvalitet
Ett byggföretag i Norrköping är inte bara ett gäng glada hantverkare. Många företag kan även hjälpa till med planering, ritningar, bygglov och så vidare. Allt för att din byggprocess ska gå smidigt. Det spelar ingen roll om du har ett enormt nybyggnadsprojekt eller bara ska renovera ett badrum, ett byggföretag kan hjälpa dig oavsett.
Det är mycket som kan gå fel när du bygger eller renoverar och det är mycket som står på spel. Du vill inte hitta mögel om några år för att du inte gjort jobbet ordentligen. Ta hjälp av proffs, så blir jobbet ordentligt utfört första gången och du slipper otrevliga överraskningar längre fram.
Betonghåltagning är inga problem i Uppsala
23 Apr 2023
Betong, tegel och granit är hårda material som kräver specialmaskiner för att forceras. Företag som arbetar med betonghåltagning i Uppsala har det som krävs.
Du behöver inte låta en bit utstickande berg ligga i vägen för en ny altan. Vänder du dig till företag som arbetar med betonghåltagning kan de hjälpa dig att få bort berget och altanen kan komma på plats. Behöver du göra hål för en dörr till altanen kan du få det gjort samtidigt.
Det kan vara riskabelt att ge sig på väggar i ett hus eftersom det kan påverka husets bärighet. När du anlitar en professionell håltagare kan du känna dig trygg. De har stor erfarenhet och tar aldrig några risker. Hål i väggar och golv som görs på rätt sätt öppnar bara upp för nya möjligheter.
Betonghåltagning i villor och fritidshus
Företag som arbetar med betonghåltagning i Uppsala tar sig an både stora och små projekt. Många uppdrag handlar om renovering av bostadsområden, vägbyggen och nybyggnation. Men mindre arbeten som kan gälla att öppna upp för en ny ytterdörr eller nya fönster i en villa är lika välkomna.
Man arbetar med metoder som borrning, golv-,vägg- och vajersågning. En stor och topputrustad maskinpark gör det mesta möjligt. Du kan också lita på att de städar upp efter sig. Har du behov av att förändra din villa eller din trädgård är det bara att skicka ett mejl till företaget. Du får en offert och en tidsplan för hur arbetet kan genomföras på bästa sätt.
Geotekniker – vid bygge på okänd mark
22 Apr 2023
För att förvissa dig om att din fastighet kommer att stå på en stabil grund, ska du börja med att låta genomföra en undersökning med hjälp av en geotekniker.
Att bygga hus utan att ta reda på vad som döljer sig under markytan är ingen bra idé. På en tomt kan det finnas lösa jordlager som kan vara bedrägliga. I tider med allt häftigare stormar och skyfall finns risk att en byggnad undermineras. För att undvika framtida problem kan marken behöva stabiliseras med exempelvis pålning.
Du är entreprenör inom fastighetsbranschen och har lyckats komma över en större tomt som du tänker exploatera. Du tänker bygga lokaler som ska hyras ut till mindre och medelstora industriföretag. Det är allmänt känt att marken en gång i tiden varit sjöbotten.
Geotekniker undersöker marken
Innan du köper marken tar du kontakt med ett konsultföretag som har geotekniker. I första hand vill du veta om marken är tillräckligt stabil för att bygga på. Om så inte är fallet vill du ha förslag på lämpliga åtgärder för att förbättra stabiliteten. Du vill också veta vad som gäller grundvattnet. Och kan marken innehålla giftiga ämnen från tidigare verksamhet på tomten, frågar du dig.
Den geotekniker du anlitar börjar med att gå igenom offentliga dokument över området. Det kan vara kartor, men också olika tillstånd för tidigare aktiviteter. Konsultfirman tar också jordprover för att se vad marken innehåller. En konsultfirma med geotekniker följer ditt projekt från start tills att fastigheterna finns på plats.
Här kan du läsa mer om geotekniker: geoteknikerna.se
Murare Göteborg - fördelar med professionell hjälp
20 Apr 2023
Funderar du på att anlägga en mur runt din villa i Göteborg? Har du planerat att bygga ett hus i tegel - eller vill du genomföra någon typ av interiör murning där du exempelvis ordnar till en öppen spis? Att ta professionell hjälp och anlita en murare i Göteborg är att rekommendera. Genom att låta en murare i Göteborg sköta jobbet så säkerställer du kvalitet och du får ett resultat som både blir snyggt och hållbart.
Tegel är ett fantastiskt material, men det kräver också kompetens i samband med läggningen för att alla dess inneboende fördelar - snygg finish, minimalt med underhåll, lång livslängd och överlägsen isolerförmåga - ska komma till sin rätt. En murare i Göteborg blir, baserat på detta, en långsiktig investering: du betalar lite från början för ett resultat som står sig år ut och år in.
Hitta rätt murare i Göteborg
Man ska veta att det krävs en gedigen yrkesutbildning för att bli murare. Den tar tre år att genomföra och redan där har du som söker efter en professionell murare i Göteborg en fördel i din jakt. Kort sagt: har denne rätt utbildning och ett yrkesbevis att visa upp? Finns inget sådant så är det bara att gå vidare.
En annan viktig detalj att fokusera på i jakten på en skicklig murare handlar om att se över referenser. Hur många nöjda kunder har man - och vilka typer av jobb har man gjort? Ska du ha hjälp med att mura en öppen spis så är det ingen dum idé att se över vilken vana en murare i Göteborg har av just ett sådant projekt - och där denne gärna även visar upp bilder på tidigare projekt.
Din magkänsla är också viktig. Känner du att du kan lita på din murare och att denne förstår dina visioner? Även om du själv inte är med och jobbar så ska du inkluderas i projektet och hållas ajour med hur allting går. Med rätt murare i Göteborg så garanteras du ett snyggt och hållbart resultat. Med fel sådan så kan du räkna med problem.
Stängsel ska vara snygga och lättskötta
9 Apr 2023
Ett vackert stängsel höjer värdet på ditt hus och ger en känsla av avskildhet. Det är också en trygghet för dig och dina grannar att veta var gränsen går.
Det har många fördelar att inhägna sin villaträdgård. Har du små barn eller husdjur gör ett vackert stängsel i trädgården att både du och de kan känna sig trygga. Det ger också en ombonad känsla att sätta upp ett staket och se var gränsen går.
Stängsel och staket tillverkades tidigare oftast av träribbor vilket gjorde att de krävde mycket skötsel och underhåll. Monteringen tog tid och materialet var tungt. Moderna stängsel tillverkas av lättskötta material som dessutom går snabbt att montera. Staketets ribbor behöver heller inte vara så grova vilket gör att sikten och ljuset inte försvinner från din trädgård.
Moderna stängsel kommer snabbt på plats och är hållbara
När du vänder dig till ett etablerat företag som arbetar med villastängsel i Uppsala får du en offert på kostnaden och du får hjälp att välja den lösning som passar din trädgård bäst. Vill du exempelvis ha ett staket som hindrar fåglar att sätta sig och oönskade besökare från att klättra in kan du välja ett med piggar.
Stängslet monteras på ett professionellt sätt vilket gör att det kommer att stå stabilt. Det är alltid bra att se över stängslet när våren kommer och kontrollera att där inte fastnat nedblåsta grenar och höstlöv. Ett vackert stängsel framhäver din trädgård och gör att din villa kommer till sin rätt.
Bra markarbeten viktig grund för nybyggen – oavsett väderlek i Karlstad
14 Mar 2023
Markarbeten i Karlstad är bra business. Staden växer så det knakar och alla byggprojekt kräver väl utförda markarbeten som grund för stommar och bottenplattor.
Sola’ i Karlstad skiner inte alltid. Vilken servitris skulle kunna vara glad på jobbet varje dag? Det är ju rent ohumant, kan tyckas, att ständigt skina som en sol i ett serviceyrke. Servitriser (som den nyss nämnda Sola’ i Karlstad) har minsann lika mycket rätt att vara bister på jobbet som en markarbetare i Karlstad.
Men faktiskt brukar även de som utför markarbeten i Karlstad vara något av solstrålar på jobbet. Markarbeten är nämligen vad man brukar kalla för en booming business i Karlstad, tack vare den stora mängd nybyggen och markentreprenader som varje år utförs i den växande universitetsstaden.
Markarbeten – grundläggande för en bra husgrund
Du som vill beställa markarbeten i Karlstad gör med andra ord klokt i att vara ute i god tid. Det är inte ovanligt att väl anlitade entreprenörer blir fullbokade långt i förväg. Och hur stor en maskinfirma än är, har de tillgång till ett begränsat antal maskiner för markarbeten. Du bör självklart välja en firma som erbjuder rätt maskiner för ditt arbete.
Det kan vara värt att anpassa tidsplanen efter tillgänglighet på de byggentreprenörer du vill anlita. Det är viktigt att grundläggande arbeten som markarbeten blir rätt utförda innan du går vidare med en byggnation. Du vill ju inte att marken under huset börjar sjunka så fort det kommer lite regn. För det regnar faktiskt en hel del även i Karlstad, trots den där sola’.
Kvalitetstak med hjälp av takläggare i Avesta
11 Mar 2023
Tak betyder mycket för en fastighets utseende och minst lika mycket för husets inomhusklimat. Att anlita takläggare i Avesta ger ett tryggt och snyggt takbyte.
Det går inte att komma ifrån att hur ditt tak ser ut påverkar hur hela ditt hus upplevs. Det går heller inte att komma ifrån att detta är relativt oviktigt jämfört med hur viktigt det är för en byggnad att ha ett tätt och välfungerande tak. Har du inte funderat över den saken tidigare lär du göra det den dagen det börjar läcka.
Tak i allmänhet är mycket hållbara och det är inte tal om att det skulle behöva bytas vart femte år eller så. Med normalt slitage och bra material och teknik vid takläggningen behöver du inte fungera över saken mer än två gånger under livet. Köper du ett äldre hus har du förhoppningsvis någon typ av protokoll från en besiktning.
Takläggare är professionella hantverkare
Av naturliga skäl är de flesta inte lika intresserade av att utföra takarbeten som andra renoveringar och reparationer i hemmet. Vem vill balansera på en taknock med ett gäng tegelpannor under armen liksom? Svaret kan bara bli att jo, din takläggare i Avesta tycker att det är helt naturligt och ganska trevligt i finväder.
Har man sina tvivel om takets kvalitet kan det vara en bra idé att kontakta en bra takfirma. Ett kostnadsfritt hembesök ger dem möjlighet att kontrollera om ditt tak fortfarande håller ihop eller om det behövs reparation eller byte. Ni jobbar tillsammans så du blir nöjd.
Hitta mer info kring en takläggare på denna sida: takläggareavesta.se
Betonghåltagning för hus i Stockholm
8 Mar 2023
Med hjälp av betonghåltagning i Stockholm går det att skapa alla möjliga typer av hål som man önskar få i konstruktioner som är skapade av betong eller tegel.
När en byggnad är färdig så kan det kännas skönt att veta att allt är klart och redo för att nyttjas. Men med tiden kanske behoven eller önskemålen ändras. Plötsligt vill en villaägare montera stora glaspartier i fasaden. Eller så kanske biblioteket bestämmer sig för att installera hissar till sina besökare.
Alla sådana förändringar kan vara en utmaning när det handlar om hus skapade i betong eller tegel. Men för de som arbetar med håltagning i Stockholm är detta bara en vanlig arbetsvecka. Och det gäller antingen det rör sig om stora håltagningar eller mindre håltagningar. Som när det exempelvis ska dras nya elledningar eller rör till sprinklers.
Noga planerad betonghåltagning i Stockholm
Det är viktigt att vara mycket noggrann innan man går igång med en betonghåltagning i Stockholm. Att ta hål i betong är en kraftfull åtgärd som är ganska avancerad och som dessutom innebär ett rätt stort ingrepp i en betongkonstruktion. Därför är det mycket viktigt att håltagningen är noga planerad och genomtänkt.
Vid en håltagning i betong är det inte enbart viktigt att vara noga med var hålet, eller hålen, ska placeras. Det är även viktigt att vara helt säker på hur det ser ut i väggen där hålet ska skapas. Allt för att inte råka skada tidigare rördragningar eller kapa exempelvis bärande balkar.
Hitta rätt företag för att få hjälp med betonghåltagning genom att besöka betonghåltagning-stockholm.se.
Håltagning för rör i Stockholm
8 Mar 2023
En byggnad i Stockholm är något bestående som då och då behöver renoveras. Kanske i form av en ny rördragning efter ett moment som kallas för håltagning.
För att en byggnad i Stockholm ska vara fungerande och välmående krävs en hel del mer än bara golv, väggar och tak. Det är el, ventilation, värme, sprinklers, avlopp och vatten samt kanske också annat som ska dras runt i byggnaden. Därför behöver det också finnas hål som alla dessa rör och ledningar ska gå genom.
Med hjälp av håltagning går det att få precis de hål som krävs för att skapa de önskade funktionerna. Och det är något som också kan förändras över tid. Plötsligt kanske tekniken ändras och det krävs större hål, eller hål på annan plats. Eller så kan det vara förändringar i byggnadens planlösning och funktioner som gör att en håltagning kan behövas.
Genomtänkt håltagning i Stockholm
Den som arbetar med håltagning i Stockholm kan ofta hamna på olika typer av projekt i äldre byggnader. Allt från små hål för eldragning till stora hål som ska användas som exempelvis hisschakt. Men även hål i väggar som ska användas till fönster eller dörrar.
Men det är inte alltid det rör sig om äldre byggnader, där ändringar ska ske. Ibland kan det också vara nya byggnationer som man helt enkelt valt att göra en håltagning i, istället för att skapa hålen i de gjutna partierna. Därför kan det vara ett mycket varierande och intressant arbete att jobba med håltagning.
Få hjälp med håltagning genom att besöka www.håltagningstockholm.se.
Bättre inomhusklimat med ventilationsfirma i Stockholm
22 Feb 2023
Att förbättra ventilationen i ditt hem är en åtgärd som ger positiva effekter både vad gäller luft och energiåtgång. Kontakta en ventilationsfirma i Stockholm.
Att spara energi och att ha ett inomhusklimat utan nämnvärda halter av olämpliga ämnen kan tyckas vara självklarheter för de flesta. När det gäller bostadshus med lägenheter och offentliga byggnader som skolor, sjukhus och köpcentrum finns också lagar som reglerar kontroll av ventilationssystemen. Därmed upprätthålls en god ventilation på de flesta håll.
Någon motsvarande lagstiftning rörande privata villor finns däremot inte. Det betyder inte nödvändigtvis att ventilationen är usel i alla privata hem med fristående byggnad. Men det ligger i husägares intresse att någon gång emellanåt kontrollera att inomhusluften är bra, att systemen är hela och att det inte drar onödigt mycket energi.
Prata med en ventilationsfirma
Har man märkt att det går åt mer energi än normalt, eller att människor i hemmet har besvär med allergiska symptom är det en klar indikation på att det är dags att kontrollera ventilationen. Detta sker vanligtvis genom en kombination av åtgärder, som mätningar av föroreningar och att en kamera skickas in i ventilationsrör för att kontrollera skador eller stopp.
Man har också god nytta av en ventilationsfirma i Stockholm då det är dags att se över husets uppvärmning. Dagens standard på fläktsystem och liknande har ändrats betydligt på inte alltför lång tid och en ny ventilation kan ge oerhört positiva effekter vad gäller energiförbrukning och luftkvalitet. Ta kontakt med en kompetent firma för en genomgång.
Besök gärna www.ventilationsfirmastockholm.se för att få hjälp med ventilation.
Marksanering behövdes före nybygge
14 Feb 2023
Det är inte alltid så lätt att hitta ledig mark att bygga nya bostäder på. Ibland kan det till och med behövas marksanering för att det ska gå att bygga.
Kommunen växte, inte bara centralorten fick fler invånare utan även i de mindre tätorterna på landsbygden så var efterfrågan på nya bostäder stor. Men det var inte alltid helt enkelt att hitta lämplig mark att bygga på. Byarna omgavs av odlingsmark och det blev alltid politiskt käbbel om man tog sån i anspråk för annat.
För att tillgodose behovet av bostäder i Österort så funderade man nu på att bygga ett flerfamiljshus på ett litet grönområde där järnvägen hade gått fram för många år sedan. Rälsen var sedan länge borta och det gamla stationshuset hade redan omvandlats till privatbostad.
Offert på marksanering
En av de frågor som behövde lösas för att det skulle gå att bygga på grönområdet var att kolla upp markkvaliteten. Sedan tidigare visste man att gammal järnvägsmark kunde vara kontaminerad av alla möjliga slags föroreningar. Om det var fallet även här så skulle man behöva börja med en marksanering.
Kommunen kontaktade därför en firma som sysslade med markanalyser och sanering. Beskedet var nedslående – det fanns, precis som de misstänkt, en hel del tungmetaller i jorden. Firman fick därför i uppgift att ta fram ett förslag på hur marksaneringen skulle gå till och att ge en offert på kostnaden. Sen blev det upp till politikerna att ta beslutet om hur de skulle gå vidare.